Armeneasca 144mp total, 5 camere si un garaj al tau

Descriere

Sunt apartamente pe care le cumperi pentru ce sunt sii sunt apartamente pe care le cumperi pentru ce pot deveni. Acesta face parte din a doua categorie.
Nu a fost renovat. Nu a fost "modernizat" de nimeni, nu are finisajele altcuiva, nu are bucataria altcuiva si nu are gusturile altcuiva pe pereti. E exact asa cum l-a lasat timpul intr-un imobil interbelic din 1934, din inima cartierului Armeneasca. Pentru omul potrivit, asta nu e un minus. E singura varianta acceptabila.
Ai 113 mp utili si 144 mp totali, cinci camere, doua bai si un balcon. Compartimentare circulara, apartamentul este spatios, lumonos, cu tavane inalte si proportii pe care blocurile de azi nu le mai fac. Centrala termica proprie. Suficient spatiu incat sa poti face orice iti doresti: birou separat, dressing, o bucatarie frumoasa,un dormitor matrimonial adevarat. Nu esti obligat sa te adaptezi planului cuiva.
Si are garaj propriu. In Armeneasca. Cine cunoaste zona stie cat cantareste acest lucru — am analizat opt proprietati comparabile din acelasi perimetru si niciuna nu are. Zero. Aici nu vorbim despre un loc de parcare pe care il negociezi in fiecare seara cu vecinii, ci despre garaj.
Pozitia e la mezanin, cu acces direct si comod — motiv pentru care apartamentul functioneaza la fel de bine ca locuinta, ca sediu de cabinet, birou de avocatura sau arhitectura, ori spatiu de prezentare.
Iar in jur e zona Armeneasca: strazi linistite, arhitectura interbelica autentica, cafenele si galerii la coltul strazii, Bd. Carol si Piata Universitatii la cateva minute. Un cartier in care adresa spune ceva despre tine inainte sa deschizi gura.
Cine ar trebui sa sune: cineva care are bugetul si rabdarea de a renova cum vrea el, un investitor care vede potentialul dintre "acum" si "dupa", sau o firma care cauta o adresa cu caracter, nu inca un open space intr-o cladire de sticla.
Cine nu ar trebui sa sune: cineva care vrea sa se mute saptamana viitoare cu geamantanul.
 
Imobil expertizat tehnic, incadrat in clasa de urgenta 2. Toate documentele sunt disponibile integral la cerere, in cazul unei oferte — lucram transparent.
Programeaza o vizionare si vino sa vezi spatiul gol. E singurul moment in care il poti vedea exact asa cum e, inainte sa devina ceea ce vrei tu.