Ionut Petianu utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Exclusivitate
ID: FX11139

Vila Armenească - Maria Rosetti

Bucuresti, P-ta Romana

Numar afisari: 104
400 m2
456 m2
15 Camere
5 Bai
900.000€

Pe una din strazile cu parfum istoric, din zona Armenească si nu foarte departe de Gradina Icoanei, un imobil elegant te asateapta sa-i descoperi povestea. Proprietatea si-a pastrat peste timp aerul inceputului de secol XX si poate fi denumit pe scurt “un vis devenit realitate”. Un proiect de suflet care a sfidat regula conform careia proprietarii isi aleg casele. In cazul acesta, locatia te atrage intr-un mod care nu poate fi explicat in cuvinte, prin energia, povestea si bineinteles, structura si design-ul.
Pentru ca s-a tinut foarte mult la pastrarea unei legaturi stranse intre traditie si modernism, fiecare incapere a casei are minim un element original pastrat si reconditionat care ne ajuta sa intelegem importanta radacinilor noastre si autenticitatea unei idei nascuta din pasiune. Astfel ca un tur al acestei case este ca o calatorie in trecut unde veti putea observa ca fie o soba, o bucata de perete, tavanul sau chiar si lustra sunt acolo pentru a va aminti ca timpul este relativ si ca unele lucruri apartin in mod incontestabil unui singur loc.
Curtea casei este si ea un loc special. Aici, un element extrem de placut din punct de vedere vizual este orangeria, care a fost construita ulterior, deasupra garajului, din dorinta de a avea o zona de relaxare potrivita oricarui sezon si care, impreuna cu foisorul din fier forjat aflat in curte, completeaza firul narativ al povestii care te intampina de indata ce deschizi portile acestei case care te va fascina iremediabil.
Lucrarile de renovare au necesitat extrem de multa munca si atentie la detalii, constand in recompartimentarea spatiului, refacerea sapei, reconditionarea pardoselilor, izolarea planseelor cu spuma celulozica, decopertarea peretilor pana la caramida, refacerea tencuielii acestora si adaptarea instalatiilor (electrice, sanitare si termice) la nivelul actual de confort, refacerea in intregime a acoperisului, schimbarea tamplariei si multe altele.
Incalzirea se realizeaza cu ajutorul celor doua centralei termice, fiecare acoperind cate doua niveluri ale casei.
Imobilul este dispus pe demisol, parter, etaj si mansarda si are o suprafata utila de 400 mp, un teren de 457 mp si o curte libera de 247 mp.

  • Nr. camere:15
  • S. utila:400.00 mp
  • S. construita:469.00 mp
  • S. teren:456.00 mp
  • Nr. bucatarii:3
  • Nr. bai:5
  • Nr. balcoane:2
  • Nr. parcari:3
  • Nr. garaje:1
  • Front stradal:21.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:1928
  • An renovare:2016
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:S+P+1+M
  • Orientare:Sud-Est
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Soba teracota, Calorifere, Semineu
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta, Lambriu, Tapet
  • Podele: Parchet, Gresie, Dusumea
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: Lemn
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Pivnita, Crama, Spatiu depozitare, Dressing, WC Serviciu, Anexe, Dependinte
  • Bucatarie: Partial mobilata, Partial utilata
  • Contorizare: Contor caldura, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat
  • Imobil: Interfon
Vezi telefon Chat