24 HA cu potential pentru multiple utilizari , CONSTRUCTII sau INDUSTRIAL

Descriere

Terenul propus la vanzare este compus din 2 parcele , una de aproximativ 22ha si cealalta de aproximativ 2 ha, avand avantajul de a acoperi pe o distanta de aproape 1km ambele maluri ale Lacului Calnau, avand marele avantaj de a fi conectat rapid cu orasul dar si intr-o oaza de liniste. PUG-ul zonei recomanda atat utilizare atat industriala cat si agricola, dar permite si obtinerea de PUZ punctual, pentru situatia in care se doreste construirea unui cartier rezidential. Reteua de inalta tensiune se afla la cateva sute de metri distanta.
Cele doua terenuri sunt incadastrate separat si au potentialul de dezvoltare libera, in ton cu cerintele secolului XXI din punct de vedere urbanistic. Terenul de 22ha are expunere sudica catre lac.
Aflat intr-o zona in plina dezvoltare rezidentiala, situat fiind intre Allegria Residence si proiectul Frumusani Residential Park- proiect cu peste 4000 de unitati locative- terenul propus deschide perspective multiple oricarui potential dezvoltator imobiliar.
La 3 minute distanta de Soseaua Oltenitei si, implicit, de utilitati, aceasta zona verde si salbatica se remarca printr-un amestec inedit de locatie usor accesibila si, in acelasi timp, nealterata de civilizatie.
Terenul poate fi dezmembrat in parcele mari, perpendiculare pe malul raului iar pretul este negociabil